La remontée des taux des crédits immobiliers reste contrainte par les seuils de l’usure, mais celle-ci s’est poursuivie pendant l’été, selon le dernier tableau de conjoncture de l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Le taux moyen s’établit à 1,82 % en août, contre 1,70 % en juillet, 1,52 % en juin et 1,05 % en août 2021.
La durée moyenne des crédits octroyés reste établie sur ses plus hauts niveaux constatés par le passé, à 243 mois. Cependant, L’Observatoire constate que l’allongement de cette durée n’est pas suffisant pour compenser les conséquences de la hausse des prix des logements ou pour amortir celles de l’augmentation des taux d’apport personnel exigés. « Depuis la fin du printemps, il permet simplement d’éviter un recul plus rapide encore de la production de crédits, mais avec une efficacité qui s’érode au fur et à mesure de l’augmentation des taux des crédits ». Le nombre de prêts accordés entre juin et août 2022 est ainsi en recul de 12,8% par rapport au trimestre équivalent de 2021.
Source : Observatoire Crédit Logement / CSA, 6-9-2022
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